Этапы оформления недвижимости в собственность:

1) Выбор объекта недвижимости

2) Получение налогового номера ИНН;

3) Подписание договора купли-продажи

4) Выплата задатка (от 5 тыс.евро)

5) Перевод и нотариальное заверение паспортов

6) Получение Вида на жительства (от 7 рабочих дней)

ВНЖ выдает полицейское управление, отдел по работе с иностранцами.

Для оформления Вида на жительство необходимо:

1. Заявление;
2. 8 фото;
3. Выписка со  счета о наличии минимум 1200$, или справка из обменного пункта, или ксерокопия кредитной карты;
4. Обязательный государственный сбор - 310 тур. лир.

7) Проверка недвижимости в Министерстве обороны Турции на предмет интересов и влияния военных ведомств (без Вашего участия)

8) Отправка документов в главное Кадастровое управление  для получения резолюции на продажу (без вашего участия)

9) Получение свидетельства на собственность (TAPU)

Для этого необходимы следующие документы:
1. Договор купли-продажи на приобретаемую недвижимость.
2. Паспорт (загран), перевод и нотариальное заверение, 4 экземпляра.
3. 4 фото ( местного образца)
4. Вид на жительство и копию.

Расходы при оформлении «Тапу» на приобретаемую недвижимость в Турции:
Единовременный налог, 3% от стоимости недвижимости по Тапу (как привило всегда занижена)
За оформление Тапу - 400 турецких лир.
В среднем общая сумма на оформление недвижимости в Турции составляет от 1000 $ до 1500 $.
Срок оформления «Тапу» от 3 месяцев до 6 месяцев.

10) Продление Вида на жительство и получение Вида на жительства на членов семьи

Для владельцев недвижимости  в Турции значительно упрощена процедура получения вида на жительство.

После получения документа ТАПУ, удостоверяющего права собственности, владельцу недвижимости необходимо обратиться в посольство Турции в России, предъявив данный документ, на его основании оформляется долгосрочная виза (на 1 год). Вид на жительство сроком до 5 лет оформляется на основании долгосрочной визы. По окончанию действия вида на жительство, владельцу недвижимости предоставляется гражданство Турции, при условии, что Вы не были замечены органами в несоблюдении законов Турецкой Республики.